
Välkommen till Kalmarstrand
Ett modernt boende med naturen som närmaste granne

På Kalmarstrand bor du med en vacker, naturnära utsikt i västerläge – där kvällssolen glittrar i vattnet och tallskogen ramar in landskapet. Härifrån tar du dig enkelt till Mariehamn på cykel, men har ändå känslan av att bo i en egen lugn oas.
Interiören i lägenheterna är framtaget av åländska inredaren Maria Westerlund, som med över tjugo års erfarenhet från både privata och offentliga miljöer har skapat hem att trivas i länge.
Fokus har legat på att forma en harmonisk och modern helhet, där färgpaletten är inspirerad av omgivande natur – varma, mjuka toner som känns lika samtida som tidlösa.
Genomtänkt design för ett trivsamt vardagsliv
Med en relativt öppen planlösning som grund möts du av ett ljud- och stegdämpande vinylgolv från Kährs i hela bostaden (förutom i våtutrymmen). Det breda plankgolvet i gråbeige nyans harmonierar med ljusa greige väggar och vitmålade, släta tak – en bas som känns både elegant och lätt att inreda kring.
Köket – en integrerad del av vardagsrummet
Det stilrena köket från Marbodal är designat för att smälta in snarare än ta plats. Väggkakel har ersatts med en stänkpanel i samma material som bänkskivan, och fläkten är diskret integrerad i hällen. Alla vitvaror är helintegrerade med fronter i kökets kulör. Vitvarorna är ifrån Siemens.
Köket går i två nyanser – en övre vit ton som återkommer i sovrummens garderober, och en nedre gråbeige som matchar hallens förvaring. Resultatet är ett hem där färger och uttryck hänger samman från rum till rum.
Badrum med naturliga material och varm känsla
Badrummen är helkaklade med stora beige väggplattor och mörkgrå klinker på golvet. Inredningen består av en mudfärgad bred kommod, högskåp och vägghängd toalett. Ovanför handfatet sitter en rund spegel med integrerad belysning som kan justeras mellan varm och kall ton.
Gästtoaletterna får en personlig karaktär: vita stående väggkakel, beige golvplattor och möjlighet att välja väggfärg i någon av de naturnära tonerna Vass, Salviagrönt eller Havsblått. Här möter en ljus ek-kommod klassiskt vitt porslin – enkelt, vackert och funktionellt.
Åländsk kvalitet i varje detalj
Samtliga ytskiktsmaterial och inredningsdetaljer är valda med omsorg – och levereras av lokala åländska aktörer. Det ger både trygghet, hållbarhet och kvalitet.
Uteplats i solnedgångens sken
Varje bostad har en egen uteplats i västerläge, med taköverhäng och insynsskydd mot grannar. Här kan du njuta av kvällssolen med utsikt över både natur och vatten – och Mariehamns ljus i horisonten.






Bildgalleri, väggvyer, färg- och materialpalett, planritning

RESERVERAD
Gällande detaljplan
Här finns gällande detaljplanebestämmelser.
Kalmarnäs är ett av Ålands mest populära bostadsområden, här erbjuds utöver det bekväma avståndet till Mariehamn också stora grönområden och närheten till stränder. Per idag har barn i Kalmarnäs möjligheten att välja mellan Strandnäs skola i Mariehamn (ca 2,5 km) alternativt Vikingaåsens/Kyrkby skola i Jomala (ca 6,5 km).
Båda erbjudande årskurser 1-9. Österkulla Daghem är beläget i området endast ca 500 meter från tomterna. Inom ca två kilometer nås såväl stadsgränsen jämte Nabbens badstrand och Strandnäs skolområde och avståndet till såväl centrum i Mariehamn som till köpcentrum och stora matmarknader i Sviby/Dalkarby är ca 4 km, samtliga med välutbyggda gång– och cykelvägar.




















